Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen in Wassenberg-Myhl

Diese WG geeignete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, welches im Jahre 2015 erbaut wurde.

Sie betreten die untere Ebene der Wohnung über das abgeschlossene Treppenhaus und gelangen direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch die breite Fensterfront präsentiert sich dieser Raum hell und freundlich. Neben einem Tageslicht-Badezimmer, welches mit dem üblichen Interieur, sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, vervollständigt ein weiteres geräumiges Zimmer die untere Wohnetage.

Das ebenfalls zurzeit als Schlafzimmer genutzte dritte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene steht Ihnen des Weiteren ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum kann variabel als Büro oder Abstellraum genutzt werden.

Der linke PKW-Stellplatz in der Doppelgarage kann für 35,00 Euro/mtl. angemietet werden. Die Miete für den PKW-Stellplatz vor dem Haus beträgt 20,00 Euro/mtl.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

1. OG

- Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche hell gefliest

- Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt

- Bad deckenhoch hell gefliest, mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet

DG

- Schlafzimmer und Abstellraum gefliest

- Bad deckenhoch hell gefliest, mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet

- Die Küche kann nach Absprache übernommen werden

- Türsprechanlage ist vorhanden

Raumaufteilung

1. OG

Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur

DG

Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur/Garderobe

Myhl ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 2700 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten vom Einzelhandel, bis hin zu den Discountern, sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Restaurants sind direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe im Stadtgebiet zu finden.

Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Gesamtschule befindet sich in Wassenberg Oberstadt.

Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 7 Kilometer entfernt im benachbarten Hückelhoven (A 46, Hückelhoven-West).

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages beim Kauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor