Barrierefreie 3 Zimmer-Senioren-Wohnung - direkt am Adolfosee in Hückelhoven-Ratheim

Eine Vermietung ist ausschließlich an Senioren möglich!

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Ohof-Residenz in Hückelhoven-Ratheim. Die Wohnanlage wurde 2012 erstellt und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Des Weiteren verfügt diese über eine Arztpraxis und bietet ebenfalls die Möglichkeit der Tagespflege an.

Mit Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich.
Viel Tageslicht und ein somit heller Hausflur heißen Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen. Ein Zugang zur Wohnung ist über den Treppenaufgang als auch über einen Aufzug möglich.

Innen überzeugt die Wohnung durch eine frische und helle Wohnatmosphäre. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und die hell gestrichenen Wände bei.

Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Holzbelag. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen.

Das Schlafzimmer bildet einen gemütlichen Rückzugsort zum Erholen.

Das zweite, etwas kleinere, Zimmer kann variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein barrierefreies, hell gefliestes, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie ein in die Diele integrierter Einbauschrank vervollständigen diese Wohneinheit.

Abgerundet wird dieses Miet-Angebot durch den PKW-Stellplatz vor dem Haus, der für monatlich 20,00 Euro angemietet werden kann.

Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

- Wohnung einheitlich mit Laminat ausgestattet

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, deckenhoch gefliest

- Diele mit hochwertigen Einbauschränken

- Großer Balkon mit Holzboden

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollladen

Raumaufteilung:

1. Obergeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche, Diele, Bad

Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.

Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor