Neuwertiger, barrierefreier Bungalow mit Garage in gepflegter Wohnlage von Wassenberg-Orsbeck

Erleben Sie gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene in ruhiger Lage von Wassenberg-Orsbeck. Dieser Bungalow wurde im Jahre 2019 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Es stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Nach Betreten des Hauses gewährt Ihnen die Diele barrierefreien Zutritt in alle Räume. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Küche sowie das angrenzende Esszimmer laden dabei zum Verweilen ein und sorgen zudem für kurze Wege. Die bodentiefen Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Haus, während die Fußbodenheizung eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen garantiert.

Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich der großzügige Wintergarten. Damit dort auch die Temperaturen immer angenehm bleiben, wurde eine Beschattungsanlage installiert. Hier können Sie auch an regnerischen oder kühleren Tagen die Ruhe genießen.

Weiterhin verfügt das Haus über zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Das Badezimmer ist mit wertigem Interieur, sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und besticht durch seinen modernen Stil. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnebene wird durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum komplettiert.

Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Bild dieser gepflegten Immobilie ab. Die Garagenzufahrt bietet zusätzlichen Parkraum für ein weiteres Fahrzeug.

- Der Zugang als auch die Ausstattung der Wohnräume ist komplett barrierefrei

- Die gesamte Ebene ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

- Wohnbereich mit großer Schiebetür-Anlage zum Wintergarten

- Schlafzimmer und Gästezimmer mit Laminat ausgestattet

- Modern gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC

- Deckenhoch, hell gefliestes Gäste-WC

- Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet

- Gegensprechanlage mit Kamera

- Klimaanlage

- LED Einbaustrahler im gesamten Haus

- pflegeleicht angelegtes Grundstück

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer, Wintergarten, 2 weitere Zimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Spitzboden: Stauraum

Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Sie liegt im schönen Rurtal und gehört zum Naturpark "Schwalm-Nette".

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Kilometer entfernt im benachbarten Hückelhoven. (A46, ABA Hückelhoven-West)

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