Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Hückelhoven-Baal

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Hückelhoven-Baal.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Diele gewährt Ihnen den Zutritt in alle Räume.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und damit für Wohn- und Behaglichkeit. Alle Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet sowie hellen Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche.

Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.

Auf Wunsch ist die Anmietung einer Garage möglich.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Die Zimmer sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet

- Küche gefliest

- Das Bad mit Dusche ist halbhoch hell gefliest.

- separater Zähler für Wasser und Strom

- Verbrauchszähler an den Heizkörpern

- Waschmaschine und Trockner in Küche oder Bad möglich

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad

Baal ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven mit ca. 4.000 Einwohnern und befindet sich zu dieser in etwa in gleich weiter Entfernung wie zur Stadt Erkelenz (ca. 5 km). Beide Städte gehören zum Kreis Heinsberg.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind zudem in den benachbarten Städten zu finden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Hückelhoven und Erkelenz.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt "Erkelenz-Süd" (A46) und der Auffahrt "Jackerath" (A44 und A61) entfernt; in Baal verbindet die B57 zudem in Richtung Linnich/Düren. Über diese, sowie über einen im Ort gelegenen Bahnhof, erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen, sowie (künftig) Linnich und Düren.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor