Freistehender Bungalow mit großem Garten in Heinsberg-Unterbruch

Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem weitläufigen Außenbereich zu verbinden. Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer voll unterkellerten Nutzfläche eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder Senioren, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Das durchdachte Raumkonzept des Hauses trennt den Wohn- und Nutzbereich intelligent über zwei Etagen.

Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in eine einladende Diele, die das zentrale Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss besticht zudem durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet.

Der private Trakt schließt sich etwa drei Stufen erhöht an die Diele an. Er verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office einrichten lassen. Das Hauptbadezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und ein Waschbecken. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser leicht versetzten Ebene.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein enormes Platzangebot, das vor allem als funktionale Nutzfläche und für die Hauswirtschaft dient. Hier befinden sich mehrere vielseitig nutzbare Abstellräume, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit den entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Heizungs- und Tankraum trennt die Haustechnik sauber vom restlichen Nutzkeller.

Ein besonderes Highlight dieses Mietobjektes ist der große, grüne Garten. Er bietet jede Menge Freiraum für Gartenliebhaber sowie Platz zum Entspannen im Freien. Zudem ist der Garten bequem von der Straßenseite aus zugänglich, was die Nutzung und Pflege zusätzlich erleichtert.

 Zum Bungalow gehört außerdem eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage in den Garten.

 

Fazit:

Dieser Bungalow vereint die Vorzüge des praktischen Wohnens auf einer Ebene mit dem enormen Platzangebot eines Einfamilienhauses. Ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Ruhe, Raum und einen großen Garten suchen.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Diele mit Marmorfliesen ausgestattet

- Wohn-/Essbereich, Küche gefliest

- Zimmer mit Parkett ausgestattet

- Bad mit Wanne und Dusche, deckenhoch hell gefliest

- Gäste-WC hell gefliest

- Zugang zur Terrasse von der Diele aus

- Glasfaseranschluss

Außenbereich:

- überdachte Terrasse, gefliest

- großer Gartenbereich

- Garage mit elektr. Tor

- Grundwasserbrunnen

- Anschluss für Rasenroboter

Raumaufteilung

Erdgeschoss:   Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur

Kellergeschoss:  5 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum

Hinweis:  Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.