Gemütlicher, gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Hückelhoven

Auf ausdrücklichen Wunsch unseres Kunden erfolgt die Vermarktung dieser Immobilie ohne Objektfotos. Wir bitten um Verständnis. Für ausführliche Infos stehen wir Ihnen vorab aber gerne zur Verfügung.

Erleben Sie gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene. Ihnen stehen ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem betreten Sie die zum Teil überdachte Terrasse und den Garten. Von der Küche haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Neben großzügigen und hellen Räumlichkeiten verfügt dieser Bungalow über ein pflegeleicht angelegtes Grundstück. Hier können Sie die sonnigen Momente im Garten oder auf Ihrer Terrasse genießen. Die Lage ist ruhig und doch zentral.

Das Kellergeschoss lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen. Unter anderem sind hier bereits ein WC installiert und 2 Räume zu Wohnzwecken gestaltet.

Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie bei einem persönlichen Termin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

EG:

- Wohnbereich, Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer mit Teppichboden ausgelegt

- Küche, Diele, Bad sowie Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet

- Vom Wohnbereich als auch von der Küche Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Bad mit Wanne, Dusche und großem Waschbecken

Keller:

- Mit Heizkörpern und gefliesten Böden ausgestattet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Abstellraum, 2 weitere Zimmer, große Diele mit separater Garderobenecke, Bad, Gäste-WC

Keller: vollunterkellert, 2 Räume ausgebaut. Als Büro oder zusätzliche Zimmer nutzbar. Große Waschküche, WC

Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.

Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.

Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.

Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor