Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim

Diese frisch renovierte, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus.

Über den Flur im Erdgeschoss und das hell und modern gestaltete Treppenhaus gelangt man in die obere Wohnung. Von der Diele aus hat man Zugang in alle Räume.

Der geräumige Wohnraum lässt sich optimal möblieren und bietet genügend Platz, ebenfalls eine Essecke einzurichten. Durch das große, bodentiefe Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und es entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs. Dieser bietet Ihnen an warmem Sommertagen einen herrlichen Außenplatz. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls auf dem Balkon zu Verfügung. Die hell geflieste Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die weiteren Zimmer sind sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und dem WC. Durch das Fenster ist nicht nur für ausreichendes Licht, sondern auch für eine gute Belüftung des Bades gesorgt.

Da die Treppe im Treppenhaus mit einem Treppenlift ausgestattet ist, ist hier eine Zugangsmöglichkeit zur Wohnung für gehbehinderte Menschen möglich.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ausstattung:

- Diele, Wohn-/Essbereich und zwei Zimmer mit Vinylboden ausgestattet.

- Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt.

- Küche hell gefliest

- Das Bad mit Dusche ist deckenhoch hell gefliest.

- Sat-Anlage

- separater Zähler für Heizung, Wasser und Strom

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum auf dem Balkon

Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.

Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor