Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten in Heinsberg-Schafhausen

Dieses gepflegte und größtenteils modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 661 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Heinsberg-Schafhausen erbaut. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie erstreckt sich auf ca. 112 m² und überzeugt durch den intelligenten Grundriss.
Sie betreten das Haus durch den freundlich gestalteten Eingangsbereich, von wo Sie bequem über die Treppe ins Obergeschoss gelangen aber auch direkten Zugang ins Schlafzimmer erhalten. Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich bildet den Wohnmittelpunkt des Hauses und sorgt mit viel Lichteinfall für eine wohlige Atmosphäre. Durch eine weitere geräumige Diele erreichen Sie auf kurzem Weg die Küche und das modernisierte Badezimmer. Das Tageslichtbad ist neben dem üblichen Interieur mit einer Dusche ausgestattet. An die Küche schließt zudem ein weiteres Zimmer an, dass zurzeit als Büro genutzt wird. Vom Dielenbereich führt ein direkter Weg auf die überdachte Terrasse und damit in den pflegeleicht angelegten Garten.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen ein Ankleideraum zur Verfügung. Ein separates WC rundet diese Geschossebene ab.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und dem Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum für Vorräte etc.

Der komplett eingefriedete Außenbereich lädt Sie dazu ein sich zu entspannen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden auf der großen Rasenfläche genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonne genießen. Zur Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.

Für Ihr PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. In der Zufahrt zum Haus haben Sie zudem die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen.

Fazit:

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit durchdachtem Platzangebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Für Ihre ersten Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne telefonisch zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.