Für Handwerker! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Hückelhoven

Dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 637 m² Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² und liegt unweit des Zentrums von Hückelhoven.

Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Eingangsdiele aus sowohl die geräumige Küche als auch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von allen Wohnbereichen haben Sie zudem direkt einen bequemen Zugang in den rückwärtigen Wintergarten.

In der Übergangszeit vergrößert dieser angrenzende, ca. 28 m² große, beheizte Bereich Ihren Lebensraum und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Freunden und Bekannten. Er punktet zudem durch den direkten Blick in den schönen Garten und gewährt Ihnen den Zugang in den komplett eingefriedeten Außenbereich.

Das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss.

Eine geschlossene Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die variabel als

Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sie besitzen großzügige Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Ein helles Badezimmer steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Heizungsraum, sowie einer Waschküche finden Sie hier zwei Räume, die als Stauraum dienen. Ein Zugang in den Außenbereich ist vom Keller aus ebenfalls gegeben.

Der rückwärtige Außenbereich lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben. In einem Gartenhaus finden Sie Platz, Ihre Gartengeräte oder Ihre Fahrräder abzustellen. Die großzügigen Flächen in den Nebengebäuden, bieten Ihnen ebenfalls ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen im rückwärtigen Grundstücksbereich eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. In der Zufahrt zum Haus haben Sie zudem die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen.

Fazit:

Wer die Arbeit und den Sanierungsaufwand nicht scheut, erhält hier am Ende eine Immobilie für die ganze Familie mit viel Potenzial in sehr guter Lage von Hückelhoven.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.