Gepflegter Bungalow mit großer Garage und schönem Garten in ruhiger Lage von Hückelhoven
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Auf ausdrücklichen Wunsch unseres Kunden erfolgt die Vermarktung dieser Immobilie ohne Objektfotos. Wir bitten um Verständnis. Für ausführliche Infos stehen wir Ihnen vorab aber gerne zur Verfügung.
In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hückelhoven wurde dieser gepflegte Bungalow in massiver Bauweise im Jahre 1978 mit Vollkeller und großer Garage errichtet. Erleben Sie gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene in hervorragender Lage.
Dabei stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den großzügig geschnittenen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlaf-/Arbeitszimmer (Zimmer 1 ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und eine Küche. Von den späten Sommerabenden an bis über den Winter vermittelt die Kaminecke im rustikal gestalteten Essdielenbereich eine wohlige Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Haus ist zudem vollunterkellert. Es befinden sich hier vielseitig verwendbare Kellerräume sowie ein weiteres Duschbad und ein Saunaraum mit Dusche. Die Räume sind größtenteils mit Bodenbelägen und Heizkörpern ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre Hobbies oder Spielmöglichkeit für Ihre Kinder. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage ist vollständig eingefriedet und blickgeschützt und zeigt sich in einer gepflegten Optik. Auf der windgeschützten Terrasse können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und die sonnigen Momente genießen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Erdgeschoss:
- Der gesamte Wohnbereich ist überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet
- Schlaf-/Arbeitszimmer mit Laminat ausgestattet
- Wohnraum mit großer Schiebetüranlage
- Deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, BD und WC
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet
Keller:
- Räume größtenteils beheizt und mit Fliesen ausgestattet
Außenbereich:
- Großzügige, gepflegte Gartenanlage
- Geflieste, teilweise überdachte Terrasse
- Brunnen
- Abstellraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnraum, Essdiele mit Kaminecke, Küche, 3 weitere Zimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
Keller: vollunterkellert, Duschbad, mit WC, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum, Raum mit Sauna und Dusche, Zugang in die Garage
Dachgeschoss: Speicherraum
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages beim Kauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartner
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden