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Anzahl der Objekte: 10 | 19
Obj.: 10 | 19

Barrierefreie 3 Zimmer-Senioren-Wohnung direkt am Adolfosee in Hückelhoven-Ratheim

 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
VERMIETET
Front Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Front
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 1 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 1
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 2 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 2
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 3 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bild 3
Zimmer 1 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Zimmer 1
Zimmer 2 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Zimmer 2
Bad Bild 1 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Bad Bild 1
Bad Bild 2 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Bad Bild 2
Diele Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim
Diele
 Erdgeschosswohnung Hückelhoven-Ratheim

Leider bereits vermietet

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

41836 Hückelhoven-Ratheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1119
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Rollladen
rollstuhlgerecht

Details

Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Diese schön geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Ohof-Residenz in Hückelhoven-Ratheim. Die Wohnanlage wurde 2012 erstellt und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Des Weiteren verfügt diese über eine Arztpraxis und bietet ebenfalls die Möglichkeit der Tagespflege an.

Mit Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich.
Viel Tageslicht und ein somit heller Hausflur heißen Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen.

Die komplett renovierte Wohnung überzeugt durch eine frische und helle Gestaltung. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und die hell gestrichenen Wände bei.

Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen.

Das Schlafzimmer bildet einen gemütlichen Rückzugsort zum Erholen.

Das zweite, etwas kleinere, Zimmer bietet sich zur individuellen Nutzung an. Ein Zugang zum Innenhof ist von beiden Zimmern aus ebenfalls gegeben.

Ein barrierefreies, hell gefliestes, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie ein in die Diele integrierter Einbauschrank vervollständigen diese Wohneinheit.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder usw.

Abgerundet wird dieses Miet-Angebot durch den PKW-Stellplatz vor dem Haus. (30,00 Euro/mtl.)

Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.

- Wohnung einheitlich mit Parkett ausgestattet

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, deckenhoch gefliest

- Diele mit hochwertigen Einbauschränken

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollladen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Großer Wohn-/Essbereich, offener Küchenbereich, (Zugang zur Terrasse) Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad

Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.

Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marion Hetterle

Frau Marion Hetterle
Telefon: +49 2433 9642790
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis02.04.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2012
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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