Barrierefreie 3 Zimmer-Senioren-Wohnung direkt am Adolfosee in Hückelhoven-Ratheim
Leider bereits vermietet
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schön geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Ohof-Residenz in Hückelhoven-Ratheim. Die Wohnanlage wurde 2012 erstellt und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Des Weiteren verfügt diese über eine Arztpraxis und bietet ebenfalls die Möglichkeit der Tagespflege an.
Mit Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich.
Viel Tageslicht und ein somit heller Hausflur heißen Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen.
Die komplett renovierte Wohnung überzeugt durch eine frische und helle Gestaltung. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und die hell gestrichenen Wände bei.
Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen.
Das Schlafzimmer bildet einen gemütlichen Rückzugsort zum Erholen.
Das zweite, etwas kleinere, Zimmer bietet sich zur individuellen Nutzung an. Ein Zugang zum Innenhof ist von beiden Zimmern aus ebenfalls gegeben.
Ein barrierefreies, hell gefliestes, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie ein in die Diele integrierter Einbauschrank vervollständigen diese Wohneinheit.
Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder usw.
Abgerundet wird dieses Miet-Angebot durch den PKW-Stellplatz vor dem Haus. (30,00 Euro/mtl.)
Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.
- Wohnung einheitlich mit Parkett ausgestattet
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, deckenhoch gefliest
- Diele mit hochwertigen Einbauschränken
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich, offener Küchenbereich, (Zugang zur Terrasse) Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad
Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.
Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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