Gemütliches kleines Einfamilienhaus in Hückelhoven-Baal

Dieses im Jahre 1967 als Reihenmittelhaus erbaute Einfamilienhaus steht auf einem rund 180 m² großen Grundstück und befindet sich in ruhiger Lage von Hückelhoven-Baal. Es bietet auf drei Ebenen, mit ca. 80 m² Wohnfläche, für eine kleine Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss bildet der geräumige Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügigen Fensterelemente lassen diesen Raum hell und freundlich wirken. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die rückwärtige Terrasse und somit in den Garten. Eine angebrachte Markise sorgt für wirksamen Sonnenschutz und Klimatisierung auf der Terrasse. Der direkt an den Essbereich angrenzende Kochbereich sorgt für kurze Wege. Das Gäste-WC und ein Dielenbereich vervollständigen das Erdgeschoss.

Über eine geschlossene Holztreppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die zweite Wohnebene ab.

Das kleinere Zimmer im Obergeschoss dient als Durchgangszimmer zum vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Dort ist zusätzlich noch ein weiteres, großzügiges Zimmer vorhanden.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Dort befinden sich ausrechend Abstell- und Vorratsflächen sowie ein Wasch-/ und Heizungsraum mit zusätzlichem Zugang in den Garten.

Der rückwärtige, komplett eingefriedete Außenbereich lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.

Eine PKW-Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage am Ende des Grundstückes runden das Bild dieser Immobilie ab. Ein Gartentor gewährt Ihnen ebenfalls den bequemen Eintritt in den hinteren Gartenbereich.

Fazit:

Mit etwas handwerklichem Geschick bei der Renovierung, lässt sich aus dieser Immobilie ein modernes, gemütliches Heim für Ihre kleine Familie schaffen.

Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.