Enorm wichtig: Wissen, Erfahrung und Verständnis
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wissen Sie womit erfolgreiche Immobilienvermarktung beginnt? Sie beginnt mit aktivem Zuhören.
Darum haben wir alle bei GAßNER zwei Ohren. Eins für die Eigentümer und eines für die Interessenten.
Denn nur wer wirklich die Belange und Situation des Kunden und der Immobilie erfasst hat, kann mit Marktkenntnis, Kompetenz und Erfahrung individuelle,
erfolgsorientierte Lösungen erarbeiten.
Und das größte Kompliment, das wir von unseren Kunden bekommen, ist, dass sie uns weiterempfehlen.
Aber wir wissen auch, Vertrauen bekommt man nicht geschenkt. Wir müssen uns dieses Vertrauen jeden Tag neu erarbeiten.
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro und die Zusammenarbeit verläuft in folgenden Phasen:
Vermittlungsquote Immobilien
99,1%
99,1%
Durchschnittliche Verkaufszeit
61 Tage
61 Tage
Immobilien Preisstabilität
104,2%
104,2%
Unsere Kundenempfehlung
99,3%
99,3%
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie und Ihre ersten Fragen werden von Herrn Gaßner beantwortet. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, unsere Erfahrung und über unser Know-how . Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für GAßNER entscheiden, treffen wir uns wieder. Sie schließen mit uns einen Maklerauftrag. Herr Gaßner, als Sachverständiger für Immobilienbewertungen, erstellt für Sie eine fundierte Immobilienbewertung sowie eine ausführliche Marktanalyse. Der Kaufpreis und die künftige Vorgehensweise wird mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
GAßNER vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Wir übernehmen die Sichtung, Beschaffung sowie Erstellung aller erforderlichen Unterlagen, auch bei den Behörden. Wir erstellen Fotos, sowie Beschreibungen und bündeln diese in einem überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihre Immobilie, veranlassen wir erfolgversprechende Werbemaßnahmen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen im Vorfeld ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Unser erfahrenes Team ist für Sie vor Ort und im Büro erreichbar. Wir beantworten zügig alle Interessentenanfragen, vereinbaren mit geprüften Kunden Termine und führen professionelle Besichtigungen durch. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt geht es ums Geld. In Fachgesprächen mit eingeschalteten Experten der Käuferseite, heißt es, auf etwaige Einwände einzugehen sowie Möglichkeiten und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Häufig stellen wir auf Wunsch auch Kontakte zwischen Interessenten und hiesigen Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Vorab prüfen wir für Sie bereits umfassend und abschließend die Bonität/Finanzierung der potentiellen Käufer. Erst dann bereiten wir den Vertrag in Ihrem Sinne mit dem Notariat vor. Wir koordinieren den Notartermin und sind selbst bei der Vertragsunterzeichnung vor Ort.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Sollten zwischen Beurkundung und Schlüsselübergabe Fragen auftreten, sind wir weiterhin für Sie und den Käufer da. Bei der Übergabe erläutern wir die abschließenden Schritte beider Parteien und sorgen für notwendige Protokolle und Formulare. Bei Bedarf unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach einer neuen, passenden Immobilie für Sie.