Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in ruhiger Lage von Hückelhoven-Baal

Diese gemütliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 413 m² großen Grundstück mit eindrucksvollem und unverbautem Blick über die Felder in ruhiger Lage am Ortsrand von Hückelhoven-Baal.

Im Erdgeschoss bildet der geräumige Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügigen Fensterelemente lassen diesen Raum hell und freundlich erscheinen. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die rückwärtige, teilweise überdachte Terrasse und somit in den schön angelegten Gartenbereich. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum, einen weiteren kleinen Essplatz einzurichten. Ein modernisiertes Gäste-WC und ein gastfreundlicher Dielenbereich runden das Erdgeschoss ab.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier befinden sich drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hell gestaltete, modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Durch das Fenster ist nicht nur für ausreichend Licht, sondern auch für eine gute Belüftung des Bades gesorgt.

Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die üblichen Abstell- und Technikräume. Ein Zugang nach außen ist hier ebenfalls gegeben.

Der einladend angelegte Gartenbereich, der sich hinter dem Haus als auch seitlich anschließt, grenzt unmittelbar an Felder und Wiesen.

Er lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben. Ein Gartentor gewährt Ihnen ebenfalls den Eintritt in den hinteren Gartenbereich.

Eine Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Energieausweis: B: 279,1 kWh/m(m²a), Heizöl, BJ: 1969, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Fazit:

Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich aus dieser Immobilie ein modernes, zeitgemäßes und attraktives Heim für Ihre Familie schaffen.

Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.