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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Hückelhoven-Baal

Front Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Front
229.000,- €
 
EG - Wohn-/Essbereich Bild 1 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Wohn-/Essbereich Bild 1
EG - Wohn-/Essbereich Bild 2 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Wohn-/Essbereich Bild 2
EG - Küche Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Küche
EG - Badezimmer Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Badezimmer
EG - Gäste WC Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Gäste WC
EG - Treppenhaus Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
EG - Treppenhaus
Zwischengeschoss - WC Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Zwischengeschoss - WC
OG - Zimmer 1 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
OG - Zimmer 1
OG - Zimmer 2 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
OG - Zimmer 2
OG - Zimmer 3 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
OG - Zimmer 3
OG - Flur Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
OG - Flur
DG - Zimmer 1 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
DG - Zimmer 1
DG - Zimmer 2 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
DG - Zimmer 2
Terrasse Bild 1 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Terrasse Bild 2
Rückansicht Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Rückansicht
Garten Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal
Garten
 Reihenmittelhaus Hückelhoven-Baal

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

41836 Hückelhoven-Baal

Objektdaten

Objekt-Nr. 1260
Wohnfläche (ca.) 147 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2016 teilweise modernisiert
bezugsfrei ab
Nach Absprache

Ausstattung

Stellplätze
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum

Details

Stellplatzarten
Carport, Freiplatz
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und haben Sie Freude an der eigenen Gestaltung? Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr um 1910 bietet Ihnen mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 230 m² großen Grundstück die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Wohnideen. Nach ersten Teilsanierungen im Jahr 2016 freut sich die Immobilie nun auf eine liebevolle Weiterentwicklung. Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen machen Sie aus diesem charmanten Haus Stück für Stück Ihr ganz persönliches Domizil.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, die angrenzende Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Diele. Ein Kaminofen in der Küche bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Beheizung und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres WC befindet sich im Zwischengeschoss.

Insgesamt fünf flexible, geräumige Zimmer, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, bieten viel Raum für Schlafbereiche, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Hobbys.

Auch der Außenbereich bietet Raum für individuelle Ideen. Eine geschützte, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während der eigene Garten viel Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Ideen bietet. Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab.

Fazit

Zusammenfassend erwartet Sie hier ein ehrliches Haus mit viel Charakter und hervorragendem Entfaltungspotenzial – ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein großzügiges Eigenheim nach ihren ganz eigenen Vorstellungen erschaffen möchten!

Erdgeschoss:

- Wohnbereich mit Holzdielen ausgestattet

- Küche gefliest

- Bad mit Wanne, Dusche und 2 Becken ausgestattet, halbhoch gefliest

- Gäste-WC halbhoch gefliest

Zwischengeschoss:    

- WC, deckenhoch gefliest

Obergeschoss:

- Zimmer 1 mit Teppich ausgelegt

- Zimmer 2 und 3 sowie Flur mit Laminat ausgestattet

Dachgeschoss:

- Zimmer mit OSB-Platten ausgelegt

Außenbereich:

- Terrasse gepflastert und überdacht

- Gartenbereich

- Carport

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:              Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Diele

Zwischengeschoss:     WC

Obergeschoss:            3 Zimmer, Flur

Dachgeschoss:            2 Zimmer, Speicher, Flur

Kellergeschoss:          2 Abstellräume, Heizungsraum

Hinweis:  Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marion Hetterle

Frau Marion Hetterle
Telefon: +49 2433 9642790
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 280,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 280,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 280,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
280,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
280,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum1900-01-01
Energieausweis gültig bis2031-05-29
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1910
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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