Großzügiges Reiheneckhaus in der Ortsmitte von Hückelhoven-Ratheim

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2016 umfassend modernisiertes und fortlaufend gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Wohnlage von Hückelhoven-Ratheim. Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gemütlichen Innenhof mit kleinem Garten.

Der helle, ca. 22 m² große Wohnbereich schafft mit seinen großen Fensterelementen eine freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer schließt sich an den Wohnbereich an und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein modernisiertes Gäste-WC sowie der Zugang vom Flur in den gemütlichen, teilweise überdachten Innenhof runden das Raumangebot im Erdgeschoss harmonisch ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das ebenfalls im Zuge der Modernisierung erneuerte Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt neben den üblichen Sanitäreinrichtungen sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche – ideal für den täglichen Komfort.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen mehrere Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby bieten.
Darüber hinaus ist der Dachboden über eine vollwertige Treppe erreichbar und kann als weiterer Stauraum genutzt werden.

Der hinter dem Haus gelegene Innenhof ist gepflastert und teilweise überdacht, wodurch er sich wunderbar als geschützter Sitzbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten, der sich hervorragend für etwas Grün oder eine Sitzecke anbietet – ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand wünschen, aber nicht auf einen Außenbereich verzichten möchten.

Fazit

Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Ausstattung.  Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2016 befindet es sich in einem gut erhaltenen Zustand. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten, das sowohl für Paare als auch kleine Familien gut geeignet ist.