Handwerkerhaus mit Potenzial! Einfamilienhaus in Hückelhoven-Ratheim

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine massive Bauweise und eine ruhige Lage in Ratheim. Auf einem ca. 205 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den, im Jahre 1987 angebauten Wintergarten – ein idealer Übergang zur sonnigen, gefliesten Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Eine helle Küche mit Blick in den Vorgarten sowie ein funktionales Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereich eignen. Über eine Einschubtreppe finden Sie Zugang zum Dachboden, der als praktische Stauraumfläche genutzt werden kann.

Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller. Neben Technik- und Hobbyraum findet hier ein Hauswirtschaftsraum Platz, der praktischerweise mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist. Ein weiterer Zugang in den Wintergarten ist von hier ebenfalls gegeben.

Im Außenbereich lädt die großzügige, geflieste Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein und bildet den idealen Übergang in den Garten. Dieser Bereich bietet Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben, während die Eltern von der Terrasse aus das Geschehen im Blick behalten können. Besonders praktisch ist zudem der rückseitige Zugang zum Grundstück, der den Alltag und die Gartenpflege komfortabel erleichtert.

Fazit:

Handwerker mit Geschick oder kleine Familien finden hier eine solide Einsteigerimmobilie für ein kleines Budget. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!