Gemütliches Einfamilienhaus für Handwerker in zentraler Lage von Hückelhoven

Dieses im Jahre 1959 als Reiheneckhaus erbaute Einfamilienhaus steht auf einem rund 292 m² großen Grundstück und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Hückelhoven-Stadt.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die helle Küche bietet genügend Raum, um einen weiteren kleinen Essplatz einzurichten. Von hier haben Sie direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse und damit in den angrenzenden Gartenbereich. Ein zweckmäßiges Gäste-WC und ein einladender Dielenbereich rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins vollwertige Obergeschoss. Dieses verfügt über drei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem BD und einem WC ausgestattet ist, vervollständigt die obere Wohnebene.

Über eine Einschubtreppe im Flur des Obergeschosses erreichen Sie den Speicher, welcher Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet oder, nach einem Ausbau, zur Erweiterung der Wohnfläche dienen könnte.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Dielenbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum, in dem die Fernwärme installiert ist, sowie Abstellräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Zugang nach außen in den Garten ist ebenfalls gegeben.

Der Außenbereich, hinter Haus, bietet genügend Fläche und Potential für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Er lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben. Ein rückwärtiges Gartentor gewährt Ihnen ebenfalls den Eintritt in den Gartenbereich.

Eine seitlich gelegene Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das Bild dieser Immobilie ab.

Unser Fazit:

Sie finden hier eine optimale Einsteigerimmobilie für die Familie, die sich mit handwerklichem Geschick ihr eigenes Zuhause schaffen möchte.

Für Ihre ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.