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Exclusive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Hückelhoven-Doveren

Front Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Front
VERMIETET
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 1 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 1
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 2 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 2
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 3 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 3
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 4 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 4
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 5 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 5
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 6 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse und zum Garten Bild 6
Schlafzimmer Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Kinder-/Gästezimmer
Badezimmer Bild 1 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Badezimmer Bild 2
Gäste-WC Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Gäste-WC
Diele Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Diele
teilweise überdachte Terrasse Bild 1 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
teilweise überdachte Terrasse Bild 1
teilweise überdachte Terrasse Bild 2 Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
teilweise überdachte Terrasse Bild 2
Garten Etagenwohnung Hückelhoven - Doveren
Garten

Bereits vermietet

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41836 Hückelhoven - Doveren

Objektdaten

Objekt-Nr. 887
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
741 m²
bezugsfrei ab
01.02.2020

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen

Diese, im Jahre 2014 sanierte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses mit Ladenlokal im Erdgeschoss. Sie besticht insbesondere durch den modernen Stil und den neuwertigen Zustand.

Die Wohnung verteilt sich auf großzügige 150 m².

Sie betreten diese Wohnung durch die einladende Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Das Zentrum der Wohnung bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier finden Sie viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen garantieren eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen.

Weiterhin gibt es zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-/Kinderzimmer zu nutzen sind, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, welches neben dem üblichen Interieur mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein schickes Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.

Eine Galerie, die über eine offene Holztreppe zugänglich ist, ermöglicht es Ihnen, einen kleinen Bürobereich einzurichten.

Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit Zugang in den Garten. Hier finden Sie in Ihrer Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung.

Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner unterbringen können.

Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz direkt neben dem Haus.

- Diese Wohnung wurde komplett mit Fliesen ausgestattet

- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und zwei Waschbecken

- Jeder Raum wird durch Fußbodenheizung beheizt.

- Kaminofen im Wohn-/Essbereich

- Sep. Zähler für Heizung und Strom



Raumaufteilung

Wohn-/Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele.

Doveren ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 1100 Einwohnern und gehört zur Kreisstadt Heinsberg.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeit-möglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung.

Einen Kindergarten als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen im Zentrum von Hückelhoven.

Die Verkehrsanbindung an die A46 als auch der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 2 km entfernt.

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marion Hetterle

Frau Marion Hetterle
Telefon: +49 2433 9642790
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 102,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 102,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis30.10.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1982
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme

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