Modern gestaltete 3-Zimmerwohnung in der Ortsmitte von Wassenberg-Orsbeck
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden 5-Familienhaus, welches im Jahre 2018 im Wassenberger Stadtteil Orsbeck erbaut wurde.
Mit Betreten des Mehrparteienhauses erwartet Sie ein reizvoller und gepflegter Eingangsbereich.
Viel Tageslicht und ein somit heller Hausflur heißen Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen.
Die Wohnung überzeugt durch eine frische und helle Wohnatmosphäre. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und die hell gestrichenen Wände bei. Ergänzt durch den ansprechenden Vinylboden ist hier ein moderner Wohnraum entstanden.
Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier finden Sie viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen. Insbesondere in der sonnigen Jahreszeit vergrößert die Terrasse den Lebensraum nochmals.
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein deckenhoch gefliestes, barrierefreies Badezimmer, welches neben dem üblichen Interieur mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Ein in der Wohnung installierter Hauswirtschaftsraum sorgt für die gewünschte Nutzfläche. Hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgerundet wird dieses Miet-Angebot durch die Garage und den PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.
- Die Räume sind mit Vinylboden ausgestattet
- Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist deckenhoch hell gefliest
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores (schwenkbare Aluminiumlamellen), außen
- Gegensprechanlage mit Kamera
Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (Zugang zur Terrasse)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Sie liegt im schönen Rurtal und gehört zum Naturpark "Schwalm-Nette".
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Kilometer entfernt im benachbarten Hückelhoven. (A46, ABA Hückelhoven-West)
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 05.01.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden