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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Modern gestaltete 3-Zimmerwohnung in der Ortsmitte von Wassenberg-Orsbeck

 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
VERMIETET
Frontbild 1 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Frontbild 1
Frontbild 2 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Frontbild 2
Wohn-/Essbereich Bild 1 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Wohn-/Essbereich Bild 1
Wohn-/Essbereich Bild 2 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Wohn-/Essbereich Bild 2
Wohn-/Essbereich Bild 3 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Wohn-/Essbereich Bild 3
Offene Küche Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Offene Küche
Zimmer 1 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Zimmer 1
Zimmer 2 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Zimmer 2
Badezimmer BIld 1 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Badezimmer BIld 1
Badezimmer Bild 2 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Badezimmer Bild 2
Außebereich Bild 1 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Außebereich Bild 1
Außenbereich Bild 2 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Außenbereich Bild 2
Außenbereich Bild 3 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck
Außenbereich Bild 3
 Erdgeschosswohnung Wassenberg-Orsbeck

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

41849 Wassenberg-Orsbeck

Objektdaten

Objekt-Nr. 1100
Wohnfläche (ca.) 74 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage
Objekt ist vermietet
Abstellraum
Seniorengerecht

Details

Heizkosten (ca.)
90,- €
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Miete 35,- € / Anzahl 1
Einheit-Nr.
1
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden 5-Familienhaus, welches im Jahre 2018 im Wassenberger Stadtteil Orsbeck erbaut wurde.

Mit Betreten des Mehrparteienhauses erwartet Sie ein reizvoller und gepflegter Eingangsbereich.
Viel Tageslicht und ein somit heller Hausflur heißen Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen.

Die Wohnung überzeugt durch eine frische und helle Wohnatmosphäre. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und die hell gestrichenen Wände bei. Ergänzt durch den ansprechenden Vinylboden ist hier ein moderner Wohnraum entstanden.

Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier finden Sie viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen. Insbesondere in der sonnigen Jahreszeit vergrößert die Terrasse den Lebensraum nochmals.

Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein deckenhoch gefliestes, barrierefreies Badezimmer, welches neben dem üblichen Interieur mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Ein in der Wohnung installierter Hauswirtschaftsraum sorgt für die gewünschte Nutzfläche. Hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses Miet-Angebot durch die Garage und den PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Verleihen Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und fühlen Sie sich wohl.

- Die Räume sind mit Vinylboden ausgestattet

- Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist deckenhoch hell gefliest

- Fußbodenheizung

- elektrische Raffstores (schwenkbare Aluminiumlamellen), außen

- Gegensprechanlage mit Kamera

Raumaufteilung:

- Wohn-Essbereich mit offener Küche (Zugang zur Terrasse)

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Hauswirtschaftsraum

- Terrasse

Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Sie liegt im schönen Rurtal und gehört zum Naturpark "Schwalm-Nette".

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Kilometer entfernt im benachbarten Hückelhoven. (A46, ABA Hückelhoven-West)

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marion Hetterle

Frau Marion Hetterle
Telefon: +49 2433 9642790
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis05.01.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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