1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Neuwertiger, barrierefreier Bungalow mit Garage in gepflegter Wohnlage von Wassenberg-Orsbeck

 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
VERKAUFT
Front Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Front
Wohn-/Essbereich Bild 1 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Wohn-/Essbereich Bild 1
Wohn-/Essbereich Bild 2 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Wohn-/Essbereich Bild 2
Esszimmer Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Esszimmer
Offener Küchenbereich Bild 1 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Offener Küchenbereich Bild 1
Offener Küchenbereich Bild 2 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Offener Küchenbereich Bild 2
Offener Küchenbereich Bild 3 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Offener Küchenbereich Bild 3
Schlafzimmer Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Schlafzimmer
Gästezimmer Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Gästezimmer
Diele Bild 1 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Diele Bild 1
Diele Bild 2 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Diele Bild 2
Badezimmer Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Badezimmer
Gäste-WC Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten Bild 1 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Wintergarten Bild 1
Wintergarten Bild 2 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Wintergarten Bild 2
Außenbereich Bild 1 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Außenbereich Bild 1
Außenbereich Bild 2 Bungalow Wassenberg-Orsbeck
Außenbereich Bild 2
 Bungalow Wassenberg-Orsbeck

Bereits verkauft

Objektart

Bungalow

Adresse

41849 Wassenberg-Orsbeck

Objektdaten

Objekt-Nr. 1050
Wohnfläche (ca.) 97 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
228 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache

Ausstattung

Garage
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Rollladen
rollstuhlgerecht

Details

Schlafzimmer
2
WC
1
Ausstattung
GEHOBEN

Erleben Sie gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene in ruhiger Lage von Wassenberg-Orsbeck. Dieser Bungalow wurde im Jahre 2019 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Es stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Nach Betreten des Hauses gewährt Ihnen die Diele barrierefreien Zutritt in alle Räume. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Küche sowie das angrenzende Esszimmer laden dabei zum Verweilen ein und sorgen zudem für kurze Wege. Die bodentiefen Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Haus, während die Fußbodenheizung eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen garantiert.

Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich der großzügige Wintergarten. Damit dort auch die Temperaturen immer angenehm bleiben, wurde eine Beschattungsanlage installiert. Hier können Sie auch an regnerischen oder kühleren Tagen die Ruhe genießen.

Weiterhin verfügt das Haus über zwei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Das Badezimmer ist mit wertigem Interieur, sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und besticht durch seinen modernen Stil. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnebene wird durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum komplettiert.

Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Bild dieser gepflegten Immobilie ab. Die Garagenzufahrt bietet zusätzlichen Parkraum für ein weiteres Fahrzeug.

- Der Zugang als auch die Ausstattung der Wohnräume ist komplett barrierefrei

- Die gesamte Ebene ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

- Wohnbereich mit großer Schiebetür-Anlage zum Wintergarten

- Schlafzimmer und Gästezimmer mit Laminat ausgestattet

- Modern gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC

- Deckenhoch, hell gefliestes Gäste-WC

- Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet

- Gegensprechanlage mit Kamera

- Klimaanlage

- LED Einbaustrahler im gesamten Haus

- pflegeleicht angelegtes Grundstück

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer, Wintergarten, 2 weitere Zimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Spitzboden: Stauraum

Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Sie liegt im schönen Rurtal und gehört zum Naturpark "Schwalm-Nette".

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Kilometer entfernt im benachbarten Hückelhoven. (A46, ABA Hückelhoven-West)

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages beim Kauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marion Hetterle

Frau Marion Hetterle
Telefon: +49 2433 9642790
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 54,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis13.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2019
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Solar

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden