Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in der Ortsmitte von Wassenberg-Orsbeck

Sie suchen ein neues Zuhause, das moderne Technik, Barrierefreiheit und eine erstklassige Ausstattung vereint? Diese gro�zügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche alles, was man von zeitgemä�em Wohnen erwartet. Gelegen im Erdgeschoss (rechts) eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 2018, besticht dieses Objekt durch seinen neuwertigen Zustand und ein durchdachtes Raumkonzept.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der gro�zügige Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein besonderer praktischer Vorteil ist der direkte Zugang von der Terrasse zur Garage, was kurze Wege ermöglicht. Neben diesem zentralen Bereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die hellen, freundlichen Räume sind durch die hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster optimal isoliert. Ein besonderes Highlight für die Sommermonate sind die au�enliegenden Raffstores, mit denen Sie den Lichteinfall individuell steuern können – so bleibt es auch an hei�en Tagen angenehm kühl.

Das Badezimmer ist als modernes Tageslichtbad konzipiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was den Alltag komfortabel und barrierearm gestaltet. Für Gäste oder die morgendliche Routine der Familie steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zudem wertvollen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

In dieser Wohnung genie�en Sie ein Raumklima der Extraklasse. Dank der modernen Wärmepumpe und der flächendeckenden Fu�bodenheizung gehört das Frieren der Vergangenheit an, während die Energiekosten durch die effiziente Technik moderat bleiben. Eine zentrale Umluft-Anlage sorgt zudem kontinuierlich für frische Luft in allen Räumen, ohne dass wertvolle Wärme durch Fensterlüften verloren geht.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch die Parksituation direkt am Haus. Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher Au�enstellplatz. Das lästige Suchen nach einem Parkplatz nach Feierabend entfällt somit komplett – Ihre Fahrzeuge stehen sicher und bequem direkt vor der Tür.

Hinweis: Die Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden.