Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Lage von Hückelhoven

Dieses im Jahre 1973 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Lage in Hückelhoven. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 578 m² bietet diese Immobilie viel Raum zur individuellen Entfaltung für die ganze Familie. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Die solide Substanz des Hauses bietet Ihnen die ideale Basis, um eigene Gestaltungsideen und zeitgemäße Modernisierungen zu verwirklichen.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Diele mit angrenzendem Flur, der optimal als praktischer Garderobenbereich dient. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses – ein helles, ca. 37 m² großes Wohn- und Esszimmer, das reichlich Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche lässt sich optimal nach eigenen Wünschen gestalten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und den Blick in den Garten freigibt – ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Obergeschoss bietet Platz für Rückzug und Privatsphäre. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern stehen zwei weitere flexible Räume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist der direkt vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage ist klassisch mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer sowie einen Flur verfügt.

Das Kellergeschoss rundet das Platzangebot hervorragend ab: Neben dem Heizungs- und einem praktischen Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen hier ein geräumiger Hobbyraum sowie ein Werkstattraum zur Verfügung.

Eine eigene Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Zufahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Unser Fazit:

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, die durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl die Immobilie modernisierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Substanz und viel Potenzial, um hier ein individuelles Zuhause für die ganze Familie in ruhiger Lage von Hückelhoven zu schaffen.