Gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Lage von Wegberg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wegberg. Kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung sind somit gegeben.
Ein Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug möglich. Dieser führt Sie auch bis in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen.
Innen überzeugt die ca. 102 m² große Wohnung durch eine frische und helle Wohnatmosphäre. Dazu tragen insbesondere die großen Fensterflächen und der Lichteinfall in allen Räumen bei.
Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Balkon. Mit Blick ins Grüne haben Sie hier die Gelegenheit nach Feierabend die Ruhe und den Sonnenschein zu genießen.
Eine geräumige Küche mit Theke und Essplatz, lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Weiterhin stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernisiertes Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung.
Im Keller des Hauses befinden sich ein separater Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Für Ihre ersten Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Zimmer 2 mit Vinyl ausgestattet (2019 modernisiert)
- Eingangsbereich und Küche hell gefliest
- Bad und Gäste-WC gefliest
Raumaufteilung:
Wohnbereich, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon
Das Objekt befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage von Wegberg.
Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Heinsberg mit ca. 30.000 Einwohnern. Sie grenzt an die Niederlande und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur.
Der Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist bequem und schnell zu erreichen.
Ebenso finden Sie hier gemütliche Cafes und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und alle Schulformen.
Durch die Bundesstraßen 57 und 221, die im Osten und Westen das Stadtgebiet schneiden, und durch verschiedene Landstraßen ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Bahnhof, welcher die Stadt Wegberg mit den nächstgrößeren Städten (Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen) verbindet.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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