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Informationen
Ausstattung
Details
Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude eignet sich aufgrund seiner unterschiedlichen Räumlichkeiten sowohl für eine Nutzung als Büro- und Geschäftseinheit als auch für verschiedene weitere gewerbliche Konzepte. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht dabei eine klare Trennung zwischen Verkaufs-, Büro-, Aufenthalts- und Nebenbereichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, die mit Teppichboden ausgestattet ist und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend stehen ein separater Büroraum mit PVC-Boden sowie zwei weitere, geflieste Räume zur Verfügung. Ein ebenfalls gefliester Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche bietet Platz für Pausen und den täglichen Mitarbeiterbedarf. Der Sanitärbereich rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine offene Treppe gelangt man auf die große Empore. Hier befindet sich eine offene Galerie mit Teppichboden, die dem Bereich eine großzügige Atmosphäre verleiht. Drei weitere, mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattete Räume stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Büro-, Besprechungs- oder Arbeitsräume nutzen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch ein prestigeträchtiges Umfeld. Rund um das Objekt im Zentrum von Erkelenz befinden sich verschiedene Dienstleister, Geschäfte und Gastronomieangebote, die sich entweder direkt in den umliegenden Gebäuden oder in unmittelbarer Laufweite befinden. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor dem Gebäude 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Raumaufteilung / Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Verkaufsfläche mit Teppichboden ausgelegt
- Büroraum mit PVC ausgelegt
- Räume 3 und 4 gefliest
- Aufenthaltsraum und Küche gefliest
- Sanitärbereich gefliest
Obergeschoss:
- Galerie mit Teppichboden ausgelegt
- Raum 1 – 3 mit PVC ausgelegt
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Abstellräume
Erkelenz ist eine lebendige Stadt im Kreis Heinsberg mit ca. 45.000 Einwohnern. Sie bietet eine moderne Infrastruktur, eine florierende Wirtschaft und beherbergt bedeutende Industrieunternehmen.
Im Stadtzentrum befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, ebenso wie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Zudem gibt es Banken, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wichtige Punkte wie die Innenstadt, der Marktplatz sowie der Bahn- und Busbahnhof liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Neben der modernen Infrastruktur und Wirtschaft zeichnet sich Erkelenz auch durch eine reiche kulturelle Vielfalt aus. Die historische Altstadt, das imposante Schloss Erkelenz und zahlreiche Museen sowie regelmäßige Veranstaltungen machen die Stadt zu einem kulturellen Mittelpunkt der Region.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt, die eine schnelle Anbindung an Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Aachen.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Telefax: +49 2433 9642799
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