Gepflegte, moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Hückelhoven

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hückelhoven wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Jahre 1997 als Doppelhaushälfte auf einem ca. 366 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt.

Empfangen werden Sie in einer einladend gestalteten Diele, von der aus sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Der geräumige, ca. 33 m² große Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Große, bodentiefe Fensterflächen und Türelemente versorgen den Wohnraum mit ausreichend Licht. Die mit Holz belegte Terrasse ist von hier aus direkt begehbar und verfügt über eine ausfahrbare Markise. Als Besonderheit erhält der Wohnbereich an kalten Winterabenden seine gemütliche Atmosphäre durch den geschlossenen Kaminofen. Die angrenzende, geräumige Küche bietet genügend Raum, einen weiteren Essplatz einzurichten. Das hell geflieste Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Sie besitzen ebenfalls große Fenster, sodass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht und Sonne in die Räume gelangt. Das Tageslichtbadezimmer komplettiert das Obergeschoss. Es ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Speicher ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier bietet ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer die Möglichkeit zur Nutzung als Gästezimmer oder Büro. Weiterhin finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, sowie ausreichend Lager- und Abstellflächen.

Der pflegeleichte Garten, nicht zu groß und nicht zu klein, bietet Ihnen die ideale Fläche zum Entspannen und Ihren Kindern zum Spielen. Er ist mit Hecken und Zäunen eingefriedet und wird garantiert zu Ihrem Lieblingsplatz. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Teich. Eine kostengünstige Gartenbewässerung ist über einen Brunnen gewährleistet.

Der Vorgarten am Haus ist liebevoll angelegt und schafft noch einmal etwas Abstand zur ruhigen Straße. Über die seitlich gelegene, gepflasterte Einfahrt erreicht man die PKW-Garage, die ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Ein Außenstellplatz für PKWs vor der Garage rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Fazit:

Insgesamt betrachtet, handelt es sich um ein gepflegtes Heim mit einem großzügigen Raumangebot, welches ohne Aufwand direkt bezogen werden kann. Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln.

Für Ihre ersten Fragen vorab stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Beabeitung und wird nachgereicht.