Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Hückelhoven
Bereits verkauft
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier, hoch oben, finden Sie Ruhe und können dennoch binnen weniger Minuten zu Fuß Ihre täglichen Einkäufe erledigen.
Lt. Eigentümerversammlung wurde bereits beschlossen, dass die Fassade des Hauses in absehbarer Zeit erneuert wird, so dass auch das Gesamterscheinungsbild dieser Immobilie erheblich verbessert wird.
Sie erreichen die gemütliche Wohnung, die sich auf großzügige ca. 81 m² verteilt, bequem über einen Aufzug. In der Wohnung betreten Sie aus der Diele alle Räume.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer gewährt Ihnen den Zutritt zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen können.
Die Küche bietet genügend Raum für einen zusätzlichen, kleinen Essplatz.
Zwei weitere Zimmer, die Sie sowohl als Schlaf-/Büro- oder Gästezimmer nutzen können, ein hell gefliestes Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.
Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich vorhanden und runden das Bild dieser Immobilie ab.
Die Garage für Ihren PKW befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Wohnung wird frei zum 01.09.2020.
Die Netto-Mieteinnahmen betragen zurzeit 410,00 Euro monatlich.
Dies entspricht einer Netto-Jahresmiete in Höhe von 4.920,00 Euro.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
- Aufzug
- Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgelegt.
- Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne mit PVC ausgestattet
Raumaufteilung:
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.
Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartner
Telefax: +49 2433 9642799
info@gassner-immobilien.de
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